[摘要] 上半年经济下行压力加大，去库存成为众多房企的重要目标。与此同时，央行实行灵活适度的货币政策，年内三度降息降准，并降低二套房首付，构建宽松的金融信贷环境，降低购房压力，提升消费能力。那么，徐州楼市是否会回暖？让我们一起来透视近期购房者心态变化，探究楼市走向。
三、上半年徐州购房者价格关注指数分析
1、5000-7000元区间受关注
（数据来源：房天下数据监控中心）
据房天下数据监控中心统计显示，2015年上半年，售价在5000-7000元的房子备受购房者青睐，获得29.04%的关注比例；其次为售价在4000-5000元之间、4000元以下的房子，关注度均超26%；而售价在7000元的房子关注度相对较低，仅12.58%。
2、4000元以下价格区间关注度同比下滑多
（数据来源：房天下数据监控中心）
据房天下数据监控中心统计显示，上半年价格的关注度与去年同期相比均有所下跌，其中4000元以下价格区间跌幅大，而7000元以上的关注度跌幅相对较小。
分析认为，一方面，系列利好政策的连续出台，大大缓解了购房者的资金压力，同时2015年以来，徐州房价除3月份短暂回升外，持续下跌，以前价格较高的楼盘也出现了降价，同样的价格可以买到性价比更高的楼盘，所以5000-7000元价格区间的中端项目关注度有所抬升；另一方面，4000元以下价格区间的楼盘多集中在较偏远地区，交通配套等多缺失，而经历过大起大落的楼市，购房者买房也相对冷静，不再局限于“价格优势”，还是更愿意选择交通配套相对齐全的中心区及次中心区。
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