[摘要] 从政策，土地，成交量，开盘，优惠等方面全面总结4月徐州楼市。
4月开盘分析 新开20盘新城区鼓楼区领衔
徐州2012年开盘数量受到市场低迷状态以及政策不明朗的双重影响，1月仅开3盘，2月4盘，“金三银四”略显发力，3月18盘新开，而4月达到2012年值20盘加推房源，2012年1月至4月开盘总量为45个较上年增长7.1%。4月开盘推新各区较均匀，其中新城区与鼓楼区以4盘居位，开盘价格较去年相比略有降幅。
根据房天下数据监控中心提供的数据，4月开盘达到值，与去年环比增长53%，均为老盘加推，2012纯新盘预计红五月发力。
| 4月开盘数量 | |
| 行政分区 | 开盘数量 |
| 经济开发区 | 2 |
| 云龙区 | 2 |
| 鼓楼区 | 4 |
| 泉山区 | 2 |
| 铜山区 | 1 |
| 新城区 | 4 |
| 贾汪区 | 1 |
| 丰县 | 1 |
| 沛县 | 1 |
| 新沂市 | 0 |
| 邳州市 | 0 |
| 睢宁县 | 2 |
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