[摘要] 在开发商促销刺激的策略和全国两会后调控的空窗期影响下，3月徐州整体楼市较2月明显回暖，但由于徐州楼市前期市场放量较少，加上 “降价”风波、房地产税等，部分购房者观望情绪浓厚。
据房天下数据监控中心统计（截止2014年3月31日），2014年3月徐州商品住宅实际开盘15个，与2014年2月（3个）明显增加，增幅达400%，其中金山桥开发区开盘数量，占3月开盘数量的34%；新城区、云龙区紧随其后，约占20%；泉山区、鼓楼区，只占13%；值得注意的是，铜山区3月无开盘楼盘。虽然近期徐州新盘不少，不过整个3月并没有新盘首开。
小编分析：2014年3月推盘量为15个，与2013年3月实际开盘量相当。可见虽然崩盘、降价等传言不绝于耳，但却丝毫没有影响到市场推盘量。相较于低迷的2月（开盘量3个），3月份开盘量明显增多，这也说明2014年楼市发展势头依旧良好，已经到来的金三银四，也让更多开发商选择在这个时间加推房源。尤其今年众多房产名企入驻徐州，相信接下来会有更多新盘入市，徐州市场2014年房源将会十分充足。相信今年房价小幅上涨的可能性仍然存在。
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