[摘要] 尽管限购松绑后的第一天市场并没有出现很大波动,但随着下半年市场供应量的增加,开发商们会作何打算?松限对市场真的会有很大刺激吗?记者采访了众多业内人士,他们普遍认为,松限会带来成交量的上升,会增加市场信心的“正能量”,特别是广佛交界一带。
看“松限”:
人人有改善生活的权利
“调控需要打击的是投机、囤储多套房的行为,而不是一棍子打死,对于投机行为,可以通过征收房产税来控制。至于买第二套,我认为没什么好限的,人人都有改善生活的权利,只要你有经济能力就行。”
贺炜斌:
首付太高换房不成功
2011年7月,在禅城区工作的贺炜斌有了置业打算。虽然是限购令颁发后的第5个月,但看了一圈房子的他发现,禅桂中心区的楼价还是处于高点,镇街地带却已悄悄松动了。于是,他选择了陈村万科缤纷四季一套86㎡的房子,单价8000元/㎡带装修,比前期便宜了10~20%。
在贺炜斌买下房子不久,禅桂中心区也慢慢跌价了。“我记得在季华东的万科金域蓝湾,从9000多元/㎡降到7800元/㎡。”好在从陈村开车去上班的地方还算方便,小区环境也不错,贺炜斌也就没后悔选择陈村。直到后来调去了狮山上班,上班也增加到1个,疲于奔波的贺炜斌才搬回桂城老家跟爸妈住,动起了买新房子的心。“希望能在桂城买套大一点的房子,小孩读书环境也会比较好。”贺炜斌说道。
但直到现在,贺炜斌的房子还没买成,原因你懂的——限购。“虽然还有名额买房,但第二套首付要给6成,同时供两套房,对我来说压力会比较大。”贺炜斌表示。
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