[摘要] 继7月成交高峰后，8月以6588套的成交量再创今年新高。在年初刚需的不断释放后，改需性需求的购买力缓慢回暖。承接继续入市的刚性需求，住宅市场在传统淡季出现成交高潮。
2012年8月徐州住宅成交6588套
房天下监控数据中心显示：2012年8月，我市（含县区）住宅成交统计6588套，较7月成交量环比上涨8.28%，市区总成交3260套，较7月成交量环比上涨2.7%，县区总成交3328套，较7月成交量环比上涨14.4%。市区中云龙区为最热销区域，月成交911套。县区中沛县销售情况，住宅成交套数为1169套。
| 8月徐州各区域住宅成交套数统计 | |||
| 市区 | 县区 | ||
| 云龙区 | 911 | 新沂 | 557 |
| 鼓楼区 | 652 | 沛县 | 1169 |
| 泉山区 | 407 | 邳州 | 793 |
| 铜山区 | 357 | 睢宁 | 514 |
| 经济开发区 | 655 | 丰县 | 295 |
| 贾汪区 | 278 | ||
| 总计 | 3260 | 3328 | |
另据房天下数据监控中心监测，8月徐州市区共成交3232套住宅、256套商服、439套办公、361套地下室、24套车库，35套阁楼，具体情况如下图所示。
| 8月徐州市区各区域成交详情 | ||||||
| 地区 | 住宅 | 商服 | 办公 | 地下室 | 车库 | 阁楼 |
| 云龙区 | 911 | 45 | 193 | 205 | 5 | |
| 鼓楼区 | 625 | 24 | 14 | 84 | 2 | |
| 泉山区 | 407 | 33 | 153 | 44 | 6 | |
| 铜山区 | 357 | 28 | 23 | 7 | 34 | |
| 经济开发区 | 654 | 93 | 77 | |||
| 贾汪区 | 278 | 33 | 2 | 5 | 4 | 1 |
| 总计 | 3232 | 256 | 439 | 361 | 24 | 35 |
徐州市区部分楼盘住宅成交统计
| 市区部分楼盘住宅成交统计 | ||
| 排名 | 楼盘名称 | 成交套数 |
| 1 | 山南小镇 | 252 |
| 2 | 金山福地 | 240 |
| 3 | 绿地商务城 | 221 |
| 4 | 天山绿洲 | 150 |
| 5 | 城置国际花园城 | 134 |
| 6 | 世茂东都 | 127 |
| 7 | 郡望花园 | 122 |
| 8 | 美的翰城 | 109 |
| 9 | 开元云龙谷 | 89 |
| 9 | 紫金东郡 | 89 |
| 10 | 锦绣山水 | 87 |
| 10 | 保利鑫城 | 87 |
注：数据只含普通住宅，不含商铺、阁楼、办公、车库、地下室等。
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