[摘要] 继7月成交高峰后，8月以6588套的成交量再创今年新高。在年初刚需的不断释放后，改需性需求的购买力缓慢回暖。承接继续入市的刚性需求，住宅市场在传统淡季出现成交高潮。
据房天下数据监控中心统计， 2012年8月份徐州市区有19个楼盘共计拿到23个预售证，获批总面积为538747.2方米，共计4672套房源。
| 项目名称 | 预售证号 | 获证日期 | 预售楼盘名称 | 入网总套数 | 总面积（㎡） |
| 福慧苑 | 铜房售许字（2012）第14号 | 2012年8月1日 | A,B | 67 | 7080.18 |
| 鑫都商业中心1期 | 铜房售许字（2012）第15号 | 2012年8月6日 | 1,10,11,12,2,3,4,5,6,7,8,9 | 339 | 7327.83 |
| 康馨园 | 贾房售许字（2012）第20号 | 2012年8月7日 | 北区1,北区10,北区2,北区4,北区5,北区6,北区8,北区9 | 109 | 29453.1 |
| 康馨园 | 贾房售许字（2012）第21号 | 2012年8月7日 | 北区11,北区12,北区14,北区15,北区16,北区17,北区19,北区20,北区21 | 176 | 32172 |
| 沁水湾商业广场 | 徐房售许字（2012）第71号 | 2012年8月6日 | A1,A3,A7,A8,B4,C1,C2,D1,E1,E2,E8 | 11 | 8492.4 |
| 康桥花园(论坛户型图房价动态) | 贾房售许字（2012）第24号 | 2012年8月13日 | 12,13 | 100 | 9786.73 |
| 泰格中央广场 | 贾房售许字（2012）第22号 | 2012年8月13日 | 10,5,6,7,8,9 | 74 | 8667.38 |
| 御景华庭(论坛户型图房价动态) | 贾房售许字（2012）第23号 | 2012年8月13日 | 19,23 | 20 | 4440.28 |
| 国信上城(论坛户型图房价动态) | 徐房售许字（2012）第65号 | 2012年7月25日 | 41,43,44 | 214 | 33784.2 |
| 风尚米兰(论坛户型图房价动态)小区 | 徐房售许字（2012）第72号 | 2012年8月9日 | D1,D2,D3,D4 | 48 | 17863 |
| 绿地公馆 | 徐房售许字（2012）第73号 | 2012年8月13日 | 1办公楼,2办公楼,3办公楼,4办公楼,5办公楼,6办公楼 | 10 | 23784.9 |
| 徐州云龙万达广场 | 徐房售许字（2012）第75号 | 2012年8月17日 | SOHO1,SOHO2 | 869 | 51136 |
| 美的翰城 | 徐房售许字（2012）第74号 | 2012年8月17日 | 15,16 | 269 | 20339.9 |
| 美的翰城 | 徐房售许字（2012）第77号 | 2012年8月17日 | 18 | 108 | 10348.9 |
| 尚东花园 | 徐房售许字（2012）第76号 | 2012年8月17日 | C14,C15 | 161 | 21078.9 |
| 紫金东郡(论坛户型图房价动态) | 徐房售许字（2012）第78号 | 2012年8月27日 | 13,17,21,5,9 | 119 | 15271 |
| 中茵龙湖国际(论坛户型图房价动态)家苑 | 徐房售许字（2012）第80号 | 2012年8月28日 | 18,2,3 | 427 | 46367.9 |
| 雍景新城(论坛户型图房价动态) | 徐房售许字（2012）第81号 | 2012年8月28日 | 21,L8 | 88 | 10866.4 |
| 保利鑫城(论坛户型图房价动态) | 徐房售许字（2012）第79号 | 2012年8月28日 | 22,23 | 32 | 5168.07 |
| 雍景新城 | 徐房售许字（2012）第82号 | 2012年8月28日 | C18-C23,C25-C30,C31-C37,C38-C43,C45-C52,C9-C17,D10,D11,D12,D13,D15,D16,D23,D25,D26,D27,D28,D29,D30-D38,D39-D47 | 68 | 25993.3 |
| 高铁时代广场 | 徐房售许字（2012）第83号 | 2012年8月29日 | 1 | 263 | 30088.3 |
| 金山福地二期 | 徐房售许字（2012）第70号 | 2012年7月27日 | 12,16,17,18,20,21,23,25,27,30 | 1100 | 119237 |
| 总计 | 4672 | 538747 |
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