[摘要] 继7月成交高峰后，8月以6588套的成交量再创今年新高。在年初刚需的不断释放后，改需性需求的购买力缓慢回暖。承接继续入市的刚性需求，住宅市场在传统淡季出现成交高潮。
据房天下数据监控中心统计，2012年8月，徐州打折优惠楼盘预计64家，较之7月份59家上涨8.4%。其中鼓楼区所占比重，共计19家，达29.6%，泉山区位列第二，共计12家，占总数的20.3%。
今年6月份，徐州各存量楼盘用各种方式打折促销，6月徐州商品房成交量突破了6000套,达到6376套；与此同时，多个城市也出现了类似的"热6月"现象。二次降息和信贷宽松也推动了刚需购房者们的出手买房。有业内人士称，因为降价带来的成交量放大，必然会带来价格的温和上涨。
7月份，鼓楼区九里峰景(论坛户型图房价动态)、风尚自由城(论坛户型图房价动态)已售罄；8月新增徐州云龙万达广场、坤泰•御景湾、理想国际广场(论坛房价动态)、中国铁建未来城(论坛户型图房价动态)、盈佳•香荷湾、润金城(论坛户型图房价动态)等优惠楼盘。优惠楼盘部分有变动，徐州房天下实时更新。
2012年4月至9月优惠楼盘总数变化情况
据徐州房天下数据监控中心统计，2012年9月份徐州市区至少有63个项目推出打折优惠，较之8月份有一家楼盘恒邦•锦都会取消优惠。另外，部分楼盘调整优惠政策，各个区县也均有涉及。
2012年9月，在徐州市区优惠楼盘中，鼓楼区达18家，所占比重，约占29.6%；泉山区位列第二，共计12家优惠楼盘。自3月以来，鼓楼区连续6个月优惠楼盘数在总数中占比，这与鼓楼区的楼盘个数是有直接关系的。另外，云龙区、开发区、新城区日渐成为当下楼市热门区域，很多购房者在区域选择考量到自身的预算，而会选择二环至三环之间的片区，一方面减小买房的预算压力，另一方面新城区也成为购房者选择的一大亮点。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
