[摘要] 继7月成交高峰后，8月以6588套的成交量再创今年新高。在年初刚需的不断释放后，改需性需求的购买力缓慢回暖。承接继续入市的刚性需求，住宅市场在传统淡季出现成交高潮。
在业内普遍不看好的8月，徐州楼市再次创造了奇迹，当月住宅成交6585套，创2012年以来的新高，与楼市的火热相反的是土地市场的持续冷清，8月份土地出让宗数达15宗，但其中有13宗为工业用地，仅2宗住宅用地，并且2宗均为公租房用地，除一宗工业用地流拍其他14宗土地均为底价成交，虽然楼市复苏有目共睹，但是政策利剑高悬，开发商不敢大意，在拿地方面依旧保守谨慎。
详细成交结果：
| 地块编号 | 土地名称 | 土地面积 | 规划用途 | 容积率 | 起始价 | 成交价（万元） | 竞得人 | 成交日期 |
| （平方米） | （万元） | |||||||
| 2012-26号 | 徐州经济技术开发区总部经济园区GE线东侧地块 | 33293 | 居住 | ≤3.2 | 2500 | 2500 | 徐州金鼎湾房地产开发有限公司 | 8.28 |
| 2012-27号 | 徐州经济技术开发区总部经济园区GE线西侧 | 33741 | 居住 | ≤2.3 | 2530 | 2530 | 徐州工润实业发展有限公司 | |
| 2012-G12号 | 徐州经济技术开发区沈大路以北工业地块 | 25525 | 工业 | ≥0.7 | 980.48 | 980.48 | 徐州世通重工机械制造有限责任公司 | |
| 2012-G13号 | 徐州经济技术开发区高新路以东工业地块 | 22901 | 工业 | ≥0.9 | 880.64 | 880.64 | 江苏广度医药有限公司 | |
| 2012-G14号 | 徐州经济技术开发区大庙工业园规划路以南工业地块 | 15397 | 工业 | ≥0.7 | 591.36 | 591.36 | 徐州华电九鼎抗磨工程有限公司 | |
| 2012-G15号 | 徐州经济技术开发区总部经济园区GA线北侧工业地块 | 21248 | 工业 | ≥0.7 | 816.64 | 816.64 | 徐州鑫枫桥梁器材制造有限公司 | |
| 2012-G16号 | 徐州经济技术开发区总部经济园区GA线北侧工业地块 | 13779 | 工业 | ≥0.7 | 529.92 | 529.92 | 徐州上达科技有限公司 | |
| 2012-G17号 | 徐州经济技术开发区总部经济园区GE线西侧工业地块 | 12093 | 工业 | ≥0.7 | 463.36 | 463.36 | 徐州市长城电器设备厂 | |
| 2012-G18号 | 徐州经济技术开发区总部经济园区GE线东侧工业地块 | 16467 | 工业 | ≥0.7 | 632.32 | 632.32 | 江苏西艾仕流体设备有限公司 | |
| 2012-G19号 | 徐州经济技术开发区黄石路南侧工业地块 | 15713 | 工业 | ≥0.7 | 604.16 | 604.16 | 徐州恒盛金属构件有限公司 | |
| 2012-G21号 | 徐州经济技术开发区大庙工业园路北侧工业地块 | 23891 | 工业 | ≥0.7 | 917 | 917 | 徐州瑞达交通设施科技发展有限公司 | |
| 2012-G22号 | 城北开发区腾达路南侧工业地块 | 13697.2 | 工业 | ≥1.0 | 282 | 282 | 江苏省 防腐安装工程有限公司 | |
| 2012-G23号 | 城北开发区时代大道北侧、兴隆路东侧工业地块 | 67699 | 工业 | ≥1.0 | 1379 | 1379 | 江苏永达采煤机电缆制造有限公司 | |
| 2012-G10号 | 城北开发区E地块 | 15992 | 工业 | 0.7-1.0 | 327 | 327 | 徐州神斧工程机械有限公司 |
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